Het beheer en onderhoud van de Markt-Maastunnel , inclusief 15 jaar microrenovaties, is een bijzondere aanpak binnen de renovatieopgave waar de tunnelsector voor staat. Om de ervaringen en inzichten van de Markt-Maastunnel voor de hele sector te kunnen inzetten, hebben de gemeente en het COB gezamenlijk een evaluatie en werksessies opgezet om de aanpak te bespreken en verder te verbeteren.

Aanleiding

De gemeente Maastricht heeft in 2023 het beheer en onderhoud van de Markt-Maastunnel voor vijftien jaar aanbesteed, inclusief een gefaseerde vernieuwing van de tunnelinstallaties in de vorm van microrenovaties. Dit nieuwe contract voor beheer en onderhoud was de aanleiding voor het project Leren van de Markt-Maastunnel. Het contract is gegund aan Heijmans, dat ook het eerdere beheer uitvoerde. De ervaringen uit deze nieuwe contractvorm en de lopende transitiefase bieden waardevolle inzichten voor het COB-netwerk.

Doelstelling

Om de ervaringen en inzichten van de Markt-Maastunnel voor de hele sector te kunnen inzetten, hebben de gemeente en het COB gezamenlijk een evaluatie en werksessies opgezet om de aanpak te bespreken en verder te verbeteren. Microrenovaties kunnen volgens het COB een belangrijke sleutel zijn om tunnelrenovaties beheersbaar en uitvoerbaar te houden. De ervaringen uit de praktijk en de geleerde lessen worden opgenomen in het groeiboek Leren renoveren en het Evolutiepad naar uniformiteit.

Project voortgang

Deliverables

Vastleggen geleerde lessen en opname in Evolutiepad naar uniformiteit en Groeiboek Renoveren

Verwacht: Q4 2025

Status:

Niet op schema

Activiteiten (Q3/Q4 2025)

  • Kennissessie 2: Vluchtdeuren

    De kennissessie op 5 september ging over de vluchtdeuren. Er is besproken welke eisen er gelden in het geval van een vluchtsituatie en wat mogelijke leveranciers zijn voor de vluchtdeuren.

Vooruitblik

In 2026 vindt de 3e kennissessie plaats waarin het ombouwplan voor de vluchtdeuren wordt besproken. Input is het plan wat de opdrachtnemer daarvoor maakt. Dit wordt door experts uit het COB-netwerk gereviewd. De commentaren worden vervolgens in de kennissessie besproken.

Terugblik bijeenkomsten

25/09/2025 Kennissessie 1 met gemeente Maastricht en Heijmans

Deze eerste sessie ging vooral over de leerervaringen van beide partijen in de eerste fase na gunning. Daaruit bleek dat beide partijen moesten wennen aan de vorm van het contract en dat meerjarige instandhouding en renovatieprojecten onder eenzelfde contract vallen. Voor beide partijen zitten er wel grote voordelen aan: voor de gemeente om langjarig te kunnen budgetteren en voor de opdrachtnemer om de renovaties op het optimale moment met kleine vaste teams te kunnen uitvoeren, wat een grote efficientieslag geeft ten opzichte van grote renovaties in korte tijd. 

10/2025 Kennissessie 2 met gemeente Maastricht en Heijmans

De tweede sessie ging over de vluchtdeuren. Daarin kwam onder meer naar voren dat deze aan de industriële eisen mogen voldoen in plaats van aan de vluchteisen uit de tunnelwet/tunnelstandaarden, wat veel meer mogelijkheden biedt omdat er dan meerdere leveranciers in de markt zijn. Voor vluchtdeuren die moeten voldoen aan de tunnelstandaarden is momenteel maar een enkele leverancier. Daarnaast zijn mogelijkheden verkend om werkzaamheden overdag uit te voeren, achter houten schotten, zodat de tunnel tijdens de werkzaamheden open kan blijven voor verkeer.

Deelnemers

COB -

Locatie: Delft, Van der Burghweg 2
Karin de Haas, rol: Programmaleider
Arjan Tromp, rol: Coordinator
Arjan Tromp, rol: Projectleider
Caro Rietman, rol: Begeleider/Facilitator

Dura Vermeer Infra Landelijke Projecten B.V. -

Locatie: Utrecht, Hertogswetering 157
Wout van Oostrum, rol: Lid

Gemeente Maastricht -

Locatie: Maastricht, Mosae Forum 10
Boris Hommes, rol: Initiatiefnemer
Paulette Dicker, rol: Redacteur
Jimmy Mares, rol: Lid
Roger Voncken, rol: Lid

Heijmans Integrale Projecten B.V. -

Locatie: Rosmalen, Graafsebaan 67
Mario Boeren, rol: Lid

Heijmans Integrale Projecten B.V. - Heijmans Infra B.V.

Locatie: Rosmalen, Graafsebaan 67
Tim Leenders, rol: Lid

Heijmans Integrale Projecten B.V. - Heijmans Infra B.V.

Locatie: Rosmalen, Graafsebaan 67
Walter Hoff, rol: Lid

Heijmans Integrale Projecten B.V. - Heijmans Infra B.V.

Locatie: Rosmalen, Graafsebaan 67
Marius Kamerbeek, rol: Lid

Heijmans Integrale Projecten B.V. - Heijmans Infra B.V.

Locatie: Rosmalen, Graafsebaan 67
Jeffrey van Korlaar, rol: Lid

Installatie Groep Spijkenisse B.V. -

Locatie: Hoogvliet, Steenhouwerstraat 81
Rob Riemens, rol: Lid
Jan Holsteijn, rol: Lid

Maasstad Ingenieurs B.V. -

Locatie: Rotterdam, Directiekade 15
Johan Bel, rol: Lid
Ferry Spruit, rol: Lid

Rijkswaterstaat GPO -

Locatie: Utrecht, Griffioenlaan 2
Theo van Maris, rol: Lid

Vialis B.V. -

Locatie: Houten, Loodsboot 15
Berry Roelofs, rol: Lid